Imóveis, Itupeva, SP

Uma casa onde cada espaço foi pensado para tornar a rotina mais prática, confortável e agradável. Uma boa casa não precisa apenas de ambientes bonitos. Ela precisa funcionar bem para quem vive nela. E esse é um dos grandes diferenciais desta residência térrea no Gran Ville São Venâncio. Com 150 m² de construção em um terreno de 300 m², o projeto valoriza uma distribuição inteligente dos ambientes, equilibrando integração na área social e privacidade na área íntima. Logo na entrada, sala de TV, sala de jantar, cozinha e espaço gourmet se conectam de forma harmoniosa, criando um ambiente amplo e acolhedor para a convivência da família e para aqueles momentos em que a casa se enche de amigos. O lavabo atende a área social com praticidade, enquanto a lavanderia reservada mantém a organização necessária para o dia a dia. Na área íntima, a planta traz uma configuração especialmente interessante. A suíte master conta com closet privativo, proporcionando mais conforto e organização ao casal. Os outros dois dormitórios foram projetados no formato demi-suíte, compartilhando um banheiro com acesso direto pelos quartos — uma solução funcional que oferece mais privacidade aos filhos ou hóspedes. Na área externa, além da garagem para quatro veículos, o imóvel ainda preserva espaço livre de terreno, permitindo que os futuros moradores personalizem a casa de acordo com seu estilo de vida — seja com paisagismo, jardim ou um novo espaço de lazer.   Destaques do imóvel Casa totalmente térrea 3 dormitórios 1 suíte master com closet 2 dormitórios em configuração demi-suíte Sala de TV e sala de jantar integradas Cozinha integrada ao espaço gourmet Lavabo Lavanderia reservada Quintal com espaço livre para futuras personalizações 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas e 2 descobertas   Investimento: R$ 1.390.000,00 R$ 658,00 Condomínio R$ 200,00 IPTU 300 m² de Terreno; 150 m² de área construída; Aceita financiamento bancário.   O condomínio O Gran Ville São Venâncio reúne segurança, estrutura de lazer e qualidade de vida em um dos residenciais mais procurados de Itupeva. Seu clube oferece uma estrutura completa para toda a família, com piscinas, academia, quadras esportivas e de tênis, playground, brinquedoteca, salão de festas e agradáveis espaços de convivência. A localização também é um diferencial: próximo ao Colégio Objetivo e com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando os deslocamentos para Jundiaí, Campinas e São Paulo.   Uma casa térrea funcional, com uma planta muito bem resolvida e espaço para que os próximos moradores acrescentem seu próprio jeito de viver. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer.

Uma vista que muda todos os dias. Um privilégio que permanece para sempre. Existem casas bonitas. E existem aquelas que, além da arquitetura, entregam uma experiência de viver.   Este sobrado é um convite para desacelerar. Localizado em um dos pontos mais privilegiados da Fase 02 do Gran Ville São Venâncio, ele não possui vizinhos nos fundos e oferece uma vista permanente para a área verde preservada, proporcionando privacidade, tranquilidade e um pôr do sol que transforma o fim de cada dia em um verdadeiro espetáculo da natureza. Com 184 m² de construção em um terreno de 300 m², o projeto foi pensado para unir elegância, funcionalidade e integração. Logo na entrada, o pé-direito duplo valoriza a sala de estar e amplia a iluminação natural, conectando harmoniosamente os ambientes sociais. A cozinha gourmet, equipada com churrasqueira a carvão, península e móveis planejados, integra-se perfeitamente à área de lazer, criando o cenário ideal para reunir a família e receber amigos. Na área íntima, o conforto é garantido por 3 suítes, todas com sacada privativa e persianas automatizadas, oferecendo mais praticidade, privacidade e uma vista privilegiada da natureza. A piscina de alvenaria completa o espaço externo, tornando cada momento em casa ainda mais especial. Além da beleza, o imóvel conta com infraestrutura para ar-condicionado e preparação para aquecimento solar de torneiras e chuveiros, agregando conforto e eficiência para o dia a dia. Destaques do imóvel Vista permanente para a mata e para o pôr do sol; Sem vizinhos nos fundos; 184 m² de área construída; Terreno com 300 m²; 3 suítes, todas com sacada; Persianas automatizadas; Living com pé-direito duplo; Cozinha gourmet com churrasqueira, península e planejados; Lavabo; Piscina de alvenaria; Infraestrutura para ar-condicionado; Preparação para aquecimento solar; Marcenaria na cozinha e banheiros; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.   Condomínio Gran Ville São Venâncio Mais do que segurança, o Gran Ville oferece um verdadeiro clube para toda a família. Portaria e segurança 24 horas; Piscina recreativa com prainha; Piscina com raia; Spa com sauna seca e úmida; Academia completa; Salão de festas; Salão de jogos; Brinquedoteca; Playground; Quadras poliesportivas; Quadra de tênis em saibro; Campo de futebol. Investimento: R$ 1.750.000,00 R$ 658,00 Condomínio R$ 250,00 IPTU 300 m² de Terreno; 184 m² de área construída; Aceita financiamento bancário. Mais do que uma casa, um lugar para viver cercado pela natureza, contemplar um pôr do sol exclusivo todos os dias e construir momentos inesquecíveis ao lado de quem realmente importa.   Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Espaço, conforto e a liberdade de criar o lar do seu jeito. Algumas casas já encantam logo na primeira visita.Outras, além de prontas para morar, ainda oferecem espaço para que você realize novos sonhos. Esta residência no Condomínio Pecan reúne exatamente essa proposta: uma planta moderna, ambientes integrados, excelente aproveitamento do terreno e um quintal generoso, perfeito para quem deseja construir uma piscina, instalar um spa ou criar uma área de lazer exclusiva para a família. Com 160 m² de construção em um terreno de 360 m², o projeto privilegia a integração dos ambientes e a entrada abundante de luz natural. O living com pé-direito elevado conecta as salas de estar e jantar à cozinha gourmet com ilha e churrasqueira a carvão, formando um ambiente amplo, elegante e ideal para reunir amigos e familiares. Na área íntima são 3 dormitórios, sendo 2 suítes, proporcionando mais conforto e privacidade para toda a família. O escritório oferece a praticidade que a rotina atual exige, seja para quem trabalha em home office ou deseja um ambiente reservado para estudos. O imóvel ainda conta com banheiro social, banheiro de apoio à área externa, lavanderia independente, infraestrutura para ar-condicionado e preparação para aquecimento solar. Um projeto pensado para quem busca qualidade de vida hoje, sem abrir mão da possibilidade de personalizar o amanhã. Destaques do imóvel 3 dormitórios, sendo 2 suítes; Escritório; Living integrado com pé-direito elevado; Cozinha gourmet com ilha e churrasqueira a carvão; Banheiro social; Banheiro externo; Lavanderia independente; Amplo quintal com espaço para piscina ou spa; Infraestrutura para ar-condicionado; Preparação para aquecimento solar; 4 vagas de garagem, sendo 2 cobertas.   Investimento: R$ 1.350.000,00 R$ 900,00 Condomínio (internet fibra 1 GB inclusa) R$ 250,00 IPTU 360 m² de Terreno; 160 m² de área construída; Aceita financiamento bancário. Condomínio Pecan Um condomínio exclusivo, planejado para oferecer tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos endereços mais valorizados de Itupeva. O empreendimento conta com apenas 174 lotes de 360 m², iluminação subterrânea, ruas largas e arborizadas, portaria com segurança 24 horas e um clube completo para toda a família. Entre as opções de lazer estão: • Piscina adulto com borda infinita; • Piscina infantil; • Academia; • Sauna; • Quadra de tênis; • Quadra poliesportiva; • Salão de festas; • Salão de jogos; • Brinquedoteca; • Dois playgrounds; • Quatro espaços com churrasqueira e uma vista privilegiada para o bosque. Outro diferencial é o condomínio já incluir internet fibra óptica Alares de 1 GB na taxa condominial. Uma casa que combina funcionalidade, excelente distribuição dos ambientes e espaço de sobra para transformar cada detalhe no lar que você sempre imaginou.   Agende sua visita e venha conhecer o Condomínio Pecan de perto.  

Um projeto moderno, inteligente e pensado para quem acredita que viver bem vai muito além da metragem. Existem casas que impressionam pela fachada. Outras conquistam pela forma como foram planejadas. Esta residência reúne os dois.   Com uma arquitetura contemporânea em dois níveis (sobrado invertido), ela proporciona uma separação muito inteligente entre os ambientes sociais e a área de lazer, oferecendo mais privacidade, conforto e uma experiência de morar diferente de tudo o que você encontra no mercado. Logo ao entrar, o pé-direito duplo, as grandes esquadrias e a iluminação natural transformam completamente a sensação dos ambientes. A sala de estar, sala de jantar e cozinha conversam entre si em um amplo conceito aberto, criando um espaço elegante, acolhedor e perfeito para o dia a dia. No pavimento principal encontram-se os 3 dormitórios, sendo uma confortável suíte master com closet e acesso direto à piscina — um detalhe que torna a rotina ainda mais prazerosa. Descendo ao nível inferior, a casa revela um dos seus maiores destaques: um amplo espaço gourmet totalmente integrado à área externa através de esquadrias que se abrem por completo. O resultado é um ambiente ideal para receber amigos, reunir a família e aproveitar momentos especiais ao redor da piscina com hidromassagem e cascata. Além da beleza, esta é uma residência preparada para o futuro. Foi construída com infraestrutura completa para automação residencial, permitindo o controle de iluminação por interruptores inteligentes compatíveis com Alexa, pontos preparados para roteadores Wi-Fi, sistema de aquecimento de água por boiler com controle de temperatura via aplicativo, infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes e preparação para instalação de energia solar fotovoltaica. Uma casa que une arquitetura, tecnologia e funcionalidade em um único projeto.   Destaques do imóvel ✔️ 3 dormitórios, sendo 1 suíte master com closet; ✔️ Living integrado com pé-direito duplo; ✔️ Ambientes integrados; ✔️ Piscina com hidromassagem e cascata; ✔️ Lavabo; ✔️ Banheiro social; ✔️ Banheiro de apoio na área gourmet; ✔️ 4 vagas de garagem (2 cobertas); ✔️ Porcelanato em todos os ambientes; ✔️ Bancadas em Granito Preto São Gabriel Escovado; ✔️ Infraestrutura para ar-condicionado; ✔️ Boiler instalado e funcionando com controle via Wi-Fi; ✔️ Preparação para receber energia solar fotovoltaica; ✔️ Infraestrutura completa para automação residencial (Alexa); ✔️ Preparação para rede Wi-Fi distribuída por toda a residência.   Investimento: 💎 R$ 1.490.000,00 💰 R$ 658,00 Condomínio 💰 R$ 250,00 IPTU Arquitetura em dois níveis (sobrado invertido); 📐 300 m² de Terreno; 📐 180 m² de área construída;   O condomínio: O Gran Ville São Venâncio é um dos condomínios mais procurados de Itupeva, oferecendo segurança 24 horas, excelente localização e um clube completo para toda a família. Entre as opções de lazer estão: • Piscinas adulto e infantil; • Piscina com raia; • Academia equipada; • Quadras poliesportivas; • Quadras de tênis; • Playground; • Brinquedoteca; • Salão de festas; • Áreas verdes e espaços de convivência.   Outro diferencial é a localização privilegiada, ao lado do Colégio Objetivo, além do fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, proporcionando mobilidade para Jundiaí, Campinas e São Paulo. ✅ Documentação em fase final de regularização (Habite-se em emissão)   Agende sua visita e descubra como é viver em uma casa onde arquitetura, tecnologia e qualidade de vida caminham juntas.  

Aquela casa térrea acolhedora? SIM!!! Temos Esta é uma daquelas casas que unem praticidade, ambientes amplos e uma planta muito bem distribuída, perfeita para quem deseja viver com conforto no dia a dia e ainda receber a família e os amigos com muito estilo. O living com pé-direito duplo integra sala de estar, jantar e cozinha, criando um ambiente iluminado, arejado e extremamente acolhedor. A cozinha conta com armários planejados e conversa perfeitamente com o amplo espaço gourmet, equipado com churrasqueira a carvão e lavabo de apoio, tornando os momentos de lazer ainda mais especiais. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. A casa ainda oferece infraestrutura para ar-condicionado, com dois dormitórios já climatizados, além de garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Destaques do imóvel3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet; Living integrado com pé-direito duplo; Excelente iluminação natural; Cozinha com móveis planejados; Espaço gourmet amplo com churrasqueira a carvão; Lavabo de apoio na área gourmet; Infraestrutura para ar-condicionado (2 dormitórios já climatizados); 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Área construída: 163 m² Terreno: 300 m² Condomínio: R$ 658,00/mês Valor de investimento: R$ 1.200.000,00 Aceita financiamento Não aceita permuta Uma excelente oportunidade para quem procura uma casa pronta para morar, com ótima distribuição dos ambientes, lazer para reunir quem você ama e a qualidade de vida que o Gran Ville São Venâncio oferece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Tenho certeza de que ela pode surpreender você. 

A casa perfeita é simplesmente aquela que faz a rotina acontecer com leveza, conforto e a certeza de que você fez a escolha certa. Esta residência reúne exatamente esse conceito. Localizada em uma das principais avenidas do Residencial Pecan, próxima à portaria, ela oferece praticidade para o dia a dia sem abrir mão de um privilégio especial: uma vista permanente para a área de preservação ambiental, trazendo a sensação de estar sempre cercado pelo verde. Com 226,70 m² de construção em um terreno de 360 m², o projeto valoriza ambientes amplos, integração, iluminação natural e uma distribuição inteligente dos espaços. O living integra sala de estar, jantar e cozinha americana, criando um ambiente perfeito para reunir a família, receber amigos ou simplesmente aproveitar os momentos do cotidiano. Além da área social, a casa oferece escritório, lavabo, despensa, lavanderia independente e banheiro externo, proporcionando ainda mais praticidade. Na área íntima são 3 suítes amplas, sendo 2 delas com varanda, oferecendo conforto e privacidade para toda a família. E talvez o maior diferencial desta casa seja justamente aquilo que ainda não está pronto... Um espaço em branco para você escrever os próximos capítulos da sua história. Seja uma piscina, um jardim exuberante, um pomar ou uma área de lazer completa, aqui há espaço para transformar projetos em realidade.Outro grande diferencial é a infraestrutura já preparada para aquecimento solar, ar-condicionado e energia fotovoltaica, permitindo futuras instalações com muito mais facilidade. InvestimentoR$ 1.700.000,00 Condomínio: R$ 651,98/mês IPTU: R$ 2.027,05/ano Informações técnicas do imóvelTerreno: 360 m² Área construída: 226,70 m² Casa térrea 3 suítes (2 com varanda) Escritório Living integrado Cozinha americana Lavabo Despensa Lavanderia independente Banheiro externo Garagem para 4 veículos Diferenciais✔ Vista permanente para área de preservação ambiental ✔ Localização privilegiada, próxima à portaria ✔ Infraestrutura para aquecimento solar ✔ Infraestrutura para ar-condicionado ✔ Infraestrutura para energia fotovoltaica ✔ Amplo quintal para futura piscina, área gourmet ou paisagismo ✔ Ambientes amplos e integrados ✔ Excelente iluminação natural ✔ Documentação apta para financiamento bancário Sobre o Residencial PecanUm condomínio planejado para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida. Com apenas 174 lotes, o Residencial Pecan oferece um ambiente mais reservado, cercado por áreas verdes e com excelente infraestrutura. Lazer completoPiscinas adulto e infantil Quadra de tênis Quadra poliesportivo Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Playground Brinquedoteca Sauna e SPA Áreas verdes e espaços de convivência Pista para caminhadas Segurança• Portaria 24 horas • Controle de acesso • Monitoramento • Rede elétrica subterrânea • Paisagismo planejado LocalizaçãoLocalizado na região que mais cresce em Itupeva, com fácil acesso às Rodovias Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera. Próximo ao: ???? Outlet Premium ???? Wet'n Wild ???? Hopi Hari ???? Comércio e serviços ???? Centro de Itupeva ???? Jundiaí Mais do que visitar uma casa, permita-se imaginar a vida que ela pode proporcionar. Agende sua visita e descubra cada detalhe pessoalmente.

Mais do que uma casa bonita, uma casa construída para durar. Existem imóveis projetados para serem vendidos. E existem aqueles pensados para serem vividos. Esta residência é um excelente exemplo disso. Construída para moradia da própria família, recebeu atenção desde a fundação até os detalhes da infraestrutura, priorizando qualidade construtiva, funcionalidade e conforto para o dia a dia. Com 156 m² de área construída em um terreno de 300 m², a casa oferece uma planta extremamente bem resolvida, onde todos os ambientes conversam entre si e tornam a rotina muito mais prática. A integração entre a sala de estar, sala de jantar, cozinha americana e espaço gourmet cria um ambiente acolhedor, perfeito para reunir a família e os amigos. Ao fundo, a piscina tem um excelente tamanho e é cercada por um quintal generoso, permitindo que adultos e crianças aproveitem cada espaço com conforto. Destaques do imóvel156 m² de área construída Terreno de 300 m² Casa totalmente térrea 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Banheiro de apoio para a área da piscina Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana integrada aos ambientes sociais Espaço gourmet com churrasqueira Piscina com excelente dimensão Quintal amplo, proporcionando ótima circulação e espaço para lazer Lavanderia independente Um diferencial que faz toda a diferençaEsta não é uma casa construída por investidores ou incorporadores visando apenas a comercialização. Ela foi planejada para moradia, com foco em qualidade, durabilidade e facilidade de manutenção. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se: Projeto estrutural Projeto elétrico completo ART de execução emitida pelo engenheiro responsável Infraestrutura para aquecimento de água (boiler) em todos os banheiros e torneiras Preparação para instalação de ar-condicionado, incluindo toda a tubulação de drenagem já executada São características que muitas vezes não aparecem nas fotos, mas fazem diferença durante muitos anos de uso. DocumentaçãoHabite-se emitido Documentação em ordem Imóvel apto para financiamento bancário InformaçõesValor de venda: R$ 1.200.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 630,00 IPTU: R$ 350,00/mês Condomínio Gran Ville São VenâncioUm dos condomínios mais procurados de Itupeva, o Gran Ville São Venâncio oferece infraestrutura completa para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. Entre os diferenciais estão: • Portaria e segurança 24 horas • Clube com piscinas adulto e infantil • Salão de festas • Academia equipada • Quadras esportivas • Playground • Áreas verdes e espaços para caminhada • Fácil acesso às Rodovias Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera Além da excelente localização, o condomínio está próximo a escolas, supermercados, comércios e aos principais serviços da cidade, proporcionando praticidade para toda a família. Se você procura uma casa onde a qualidade da construção seja tão importante quanto a beleza do projeto, vale a pena conhecer este imóvel. Mais do que um excelente investimento, esta é uma oportunidade de viver em uma casa planejada para oferecer conforto, segurança e bem-estar por muitos anos. ???? Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Conforto, praticidade e uma vista que faz a diferença no dia a dia. Este apartamento com 74 m² muito bem distribuídos, recebe o agradável sol da manhã e possui vista totalmente livre, garantindo ambientes mais iluminados, ventilados e acolhedores. A planta é funcional e atende perfeitamente casais, pequenas famílias ou até mesmo quem busca seu primeiro imóvel com mais conforto. Destaques do imóvel74 m² de área privativa Vista livre Sol da manhã 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet já instalado Banheiro social Sala de estar e jantar integradas Varanda com ótima iluminação natural Cozinha com armários planejados Lavanderia independente Piso frio em todos os ambientes 1 vaga de garagem fixa e descoberta O condomínio oferece• Portaria e controle de acesso • 2 torres com elevadores • Piscina adulto • Piscina infantil • Salão de festas • Quiosque com churrasqueira • Playground • Mini mercado interno • Ambiente familiar e muito bem administrado O Residencial Torres de Vera Cruz foi um dos primeiros condomínios verticais de Itupeva e permanece como uma excelente opção para quem procura uma planta espaçosa, condomínio consolidado e localização estratégica, próximo ao centro da cidade. O empreendimento conta com duas torres, apartamentos de 74 m² e fácil acesso aos principais serviços, comércios e vias da região. Localização privilegiadaLocalizado na Avenida Brasil, uma das principais vias de Itupeva, o condomínio oferece fácil acesso ao Centro, supermercados, farmácias, escolas, bancos, restaurantes, academias e serviços essenciais. Além disso, está próximo das Rodovias Bandeirantes e Dom Gabriel, facilitando o deslocamento para Jundiaí, Campinas e São Paulo. Este é aquele apartamento ideal para quem deseja morar com tranquilidade, boa iluminação natural e toda a praticidade de uma excelente localização. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Um sobrado pensado para quem deseja viver com espaço, privacidade e uma vista que permanece para sempre. Existem casas que impressionam pelos números. Outras conquistam pela forma como fazem você se sentir. Este sobrado, localizado no Gran Ville São Venâncio, foi projetado para acompanhar o terreno em seu declive natural, criando quatro pavimentos integrados, cheios de personalidade e com uma vista permanente para a natureza. Aqui, cada nível revela um novo ambiente, uma nova perspectiva e uma nova maneira de viver. Logo na entrada, os espaços sociais se conectam de forma elegante. Sala de estar, jantar, cozinha e área gourmet se integram naturalmente, favorecendo a convivência e tornando cada encontro mais especial. A cozinha, equipada com península, cooktop híbrido, forno e lava-louças, conversa perfeitamente com o espaço gourmet, que conta com ilha, churrasqueira a carvão e cooktop, criando um ambiente perfeito para reunir a família e os amigos. Na área externa, a piscina em alvenaria com aquecimento e tratamento por sal se integra ao pergolado com cobertura retrátil automatizada, proporcionando conforto em todas as estações do ano. A área íntima foi planejada para oferecer privacidade e conforto. São cinco dormitórios, distribuídos entre três suítes e duas demi suítes, sendo a suíte master um verdadeiro refúgio, com closet, penteadeira, banheira de imersão e varanda voltada para a natureza. Quatro dormitórios possuem varanda, permitindo que a iluminação natural e a paisagem façam parte da rotina da família. Além do conforto, a casa também oferece soluções inteligentes para o dia a dia: **Energia fotovoltaica com 16 placas solares; **Ar-condicionado quente e frio em todos os ambientes; **Boiler de 600 litros para aquecimento de água; **Preparação para instalação de elevador; **Sistema de segurança com sensores e câmeras; **Depósito; **Banheiro completo na área gourmet; **Lavabo; **Garagem para seis veículos, sendo três vagas cobertas. Outro diferencial que merece destaque é sua localização dentro do condomínio: sem vizinhos na lateral direita e nos fundos, garantindo ainda mais privacidade e uma agradável vista verde permanente. Informações Gerais: • Área construída: 260 m² • Terreno: 300 m² • 5 dormitórios (3 suítes + 2 demi suítes) • Piscina aquecida • Espaço gourmet completo • 6 vagas de garagem Investimento: • Condomínio: R$ 658,00 • IPTU: R$ 292,36/mês Valor de venda: R$ 2.350.000,00 Aceita financiamento bancário. Gran Ville São VenâncioMorar no Gran Ville São Venâncio é unir tranquilidade, segurança e qualidade de vida em um dos condomínios mais desejados de Itupeva. O empreendimento oferece portaria 24 horas, três acessos independentes e um clube completo com aproximadamente 19.000 m² de lazer, incluindo piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, playground, espaços para convivência e muito contato com a natureza. Além disso, está localizado a cerca de 45 minutos de São Paulo, com fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, proporcionando praticidade para quem trabalha na capital ou em cidades da região. ???? Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.

Um terreno para quem deseja construir em um dos condomínios mais consolidados e valorizados de Itupeva. Se você procura um lote com excelente localização, privacidade e um investimento inteligente, esta é uma oportunidade que merece sua atenção. Este terreno em declive suave está localizado na Fase 01 do Residencial Gran Ville São Venâncio, uma das etapas mais consolidadas do empreendimento, contando com ruas já formadas, excelente padrão construtivo e vizinhança estabelecida. Um dos grandes diferenciais é a ausência de vizinhos nos fundos, proporcionando mais privacidade, vista permanente e inúmeras possibilidades para um projeto arquitetônico diferenciado, aproveitando o desnível natural do terreno para criar ambientes integrados, área gourmet e piscina com vista privilegiada. Diferenciais do terrenoTerreno em declive, ideal para projetos modernos e valorizados. Sem vizinho de fundo. Excelente localização dentro da Fase 01. Condomínio consolidado e com alto índice de valorização. Excelente aproveitamento para projetos com garagem no nível da rua e área de lazer integrada ao terreno. investimento: R$ 298.000,00 Cond: R$ 650,00 IPTU: R$ 150,00 Metragem: 300m2 Viver no Gran Ville São Venâncio é ter qualidade de vida todos os dias.Localizado em uma das regiões que mais crescem em Itupeva, o condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família: Portaria e segurança 24 horas Clube com aproximadamente 19.000 m² de lazer Piscinas adulto e infantil Academia equipada Quadras poliesportivas Quadra de tênis Campo de futebol Playground Salão de festas Espaços gourmet Áreas verdes preservadas Além disso, está próximo ao Colégio Objetivo, supermercados, comércios, serviços e possui fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, facilitando o deslocamento para Jundiaí, Campinas e São Paulo. Um excelente momento para investir.Encontrar um terreno na Fase 01, bem localizado, sem vizinhos nos fundos e por um valor realmente competitivo dentro do condomínio é cada vez mais raro. Seja para construir a casa da sua família ou investir em uma região de constante valorização, este terreno reúne características que fazem toda a diferença no presente e no futuro. ???? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente. "Transformamos sonhos em excelentes negócios."

Mais do que uma casa de campo, este é um imóvel para quem deseja viver com tranquilidade, cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto e da praticidade de estar a poucos minutos da cidade Há imóveis que oferecem conforto. Outros oferecem lazer. E existem aqueles que proporcionam uma experiência completa de viver bem. Esta charmosa casa de campo, localizada no ponto mais alto do Condomínio Jardim do Ribeirão II, reúne natureza, privacidade e ambientes pensados para quem deseja desacelerar sem abrir mão da praticidade de estar a poucos minutos do centro de Itupeva. Logo na chegada, o caminho em pedras, o amplo jardim gramado e o paisagismo com árvores frutíferas e ornamentais criam uma atmosfera acolhedora que convida a aproveitar cada momento. Com 1.449 m² de terreno e 242,59 m² de construção, a residência oferece espaços amplos, iluminados e integrados, perfeitos tanto para a rotina da família quanto para receber amigos. Destaques do imóvel✔ 03 suítes, todas com varanda ✔ Suíte master com banheira de hidromassagem ✔ Lavabo ✔ Sala de estar com lareira ✔ Sala de bilhar ✔ Pé-direito duplo ✔ Cozinha americana integrada ✔ Lavanderia coberta ✔ Excelente iluminação natural ✔ Ar-condicionado Split em todos os ambientes ✔ Esquadrias e portas em madeira ✔ Piso cerâmico em toda a residência. Um espaço pensado para viver momentos especiaisA área externa foi projetada para quem valoriza lazer, conforto e contato com a natureza. A piscina aquecida de aproximadamente 36 m², com vista panorâmica e excelente privacidade, transforma qualquer final de semana em uma verdadeira experiência de descanso. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira, forno de pizza, pia e geladeira, torna-se o cenário ideal para reunir família e amigos. Além disso, o imóvel conta com: **Banheiro externo completo **Ducha quente **Deck em Fulget **Iluminação solar no jardim **Paisagismo com árvores florais e frutíferas **Espaço para horta **Três depósitos e casa de máquinas sob a piscina. Condomínio Jardim do Ribeirão IIUm condomínio tradicional de Itupeva, conhecido por seus amplos terrenos, muito verde e excelente qualidade de vida. Entre os diferenciais estão: • Portaria com controle de acesso e biometria • Segurança 24 horas • Ruas arborizadas • Abastecimento de água por poços artesianos • Ambiente tranquilo e familiar • Fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera • Aproximadamente 6,5 km do centro de Itupeva. Investimento:Condomínio Jardim do Ribeirão II Terreno: 1.449,13 m² Área construída: 242,59 m² R$ 1.730.000,00 Aceita financiamento Condomínio: R$ 644,78/mês IPTU: aproximadamente R$ 252,00/mês (R$ 3.024,03/ano).  Sem trânsito. Sem barulho. Sem pressa. Apenas a tranquilidade de viver em um dos condomínios mais tradicionais de Itupeva, cercado pela natureza e com a segurança que sua família merece. É exatamente essa sensação que esta belíssima residência proporciona

CASA TÉRREA COM PISCINA E VISTA PARA A NATUREZA NO RESIDENCIAL CAFEZAL VII – ITUPEVA/SP Há imóveis que impressionam pelos acabamentos. Outros conquistam pela sensação que proporcionam. Esta charmosa chácara foi feita para quem deseja trocar o ritmo acelerado da cidade por finais de semana inesquecíveis, manhãs tranquilas e muito contato com a natureza, sem abrir mão da segurança de um condomínio fechado. Construída em um amplo terreno de 840 m² (20 x 42 m), a residência oferece 157 m² de construção, ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma vista privilegiada para as montanhas e o nascer do sol. O espaço externo é um verdadeiro convite para viver bons momentos: piscina, área gourmet coberta, jardim, pomar e muito espaço livre para quem sonha em criar um campo de futebol, um redário ou até mesmo um agradável espaço de fogo de chão. Destaques do imóvel☑️ Terreno com 840 m² ☑️ 157 m² de área construída ☑️ Casa térrea, elevada em relação ao nível da rua ☑️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte ☑️ Banheiro social interno ☑️ Banheiro de apoio junto à área gourmet ☑️ Sala de estar e jantar integradas ☑️ Cozinha integrada aos ambientes sociais ☑️ Lavanderia coberta ☑️ Depósito externo ☑️ Ampla varanda frontal ☑️ Espaçosa área gourmet com churrasqueira ☑️ Piscina medindo aproximadamente 2,50 x 6,00 m ☑️ Jardim gramado ☑️ Pomar formado ☑️ Linda vista permanente para a natureza ☑️ Espaço para estacionar aproximadamente 6 veículos O Residencial Cafezal VIILocalizado em uma das regiões mais tradicionais de chácaras de Itupeva, o Residencial Cafezal VII oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e fácil acesso. O condomínio conta com portaria, ruas arborizadas e um ambiente predominantemente residencial, proporcionando qualidade de vida para quem busca morar ou aproveitar os finais de semana cercado pela natureza. Sua localização permite acesso rápido ao centro de Itupeva, além das Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, facilitando o deslocamento para Jundiaí, Campinas e São Paulo. Ideal para quem busca...✔️ Morar em meio à natureza ✔️ Uma chácara para lazer da família ✔️ Receber amigos nos finais de semana ✔️ Um imóvel com amplo terreno ✔️ Segurança de condomínio fechado ✔️ Excelente custo-benefício em Itupeva InformaçõesTerreno: 840 m² Área construída: 157 m² Valor de venda: R$ 730.000,00 Condomínio: R$ 580,00 IPTU: R$ 2.816,00/ano Não aceita financiamento Não estuda permuta Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente. Acreditamos que cada imóvel tem uma história. E esta pode ser o cenário perfeito para uma nova fase da sua vida.

Excelente lote com 360 m², localizado em um dos condomínios mais desejados de Itupeva. O Ibi Aram 2 oferece segurança, tranquilidade e uma área de lazer completa para toda a família, além de um lindo lago que torna o ambiente ainda mais agradável. Uma ótima oportunidade para construir o projeto dos seus sonhos em um condomínio completo e bem localizado.

Existem casas prontas para morar. E existem casas prontas para receber a sua história. Este elegante Sobrado no Residencial Pecan oferece ambientes amplos, bem distribuídos e cheios de possibilidades para quem deseja criar um lar com personalidade, conforto e identidade própria. Com 220m² de área construída em um terreno de 372m², o imóvel foi pensado para proporcionar praticidade no dia a dia, integração entre os ambientes e uma excelente qualidade de vida para toda a família. 3 suítes espaçosas; Escritório, ideal para home office ou espaço de estudos; Sala de estar; Sala de TV; Energia Fotovoltaica; Cozinha gourmet integrada, perfeita para receber amigos e familiares; 2 lavabos; Banheiro externo; Lavanderia; Garagem; Ambientes versáteis que permitem personalização de acordo com o estilo e as necessidades da sua família. Mais do que uma casa, esta é uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel contemporâneo, com espaços bem definidos e a liberdade de transformá-lo em um lar único, do seu jeito. Área do terreno: 372m² Área construída: 220m² Investimento: R$ 1.790.000,00 Condomínio: R$ 900,00 (internet inclusa) IPTU: R$ 220,00/mês Agende sua visita e descubra todo o potencial que esta casa tem para oferecer. Cuidamos de cada etapa para que você possa apenas viver o melhor da sua nova conquista.

PRIVACIDADE, SILÊNCIO E QUALIDADE DE VIDA NO GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO Nem toda casa oferece a sensação de estar em um condomínio e, ao mesmo tempo, ter a tranquilidade de não se sentir cercado por vizinhos. Localizada ao lado da área verde e sem vizinhos nos fundos e no lado direito, esta casa térrea foi construída para quem valoriza espaço, privacidade e a conexão com a natureza no dia a dia. São 156 m² de construção em um terreno de 303 m², com ambientes amplos, bem distribuídos e pensados para proporcionar conforto à rotina da família. A área social reúne sala de estar e jantar com pé-direito duplo, trazendo mais luminosidade, ventilação e sensação de amplitude. A cozinha ampla conta com armários planejados e apoio de despensa, oferecendo praticidade para o dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet, além de banheiro social para atender os demais quartos. Para receber amigos e familiares, a casa oferece uma agradável área gourmet com churrasqueira, integrada a um quintal espaçoso e reservado — um daqueles espaços difíceis de encontrar, onde a vista é livre e a privacidade faz toda a diferença. O imóvel também conta com lavanderia interna, lavabo externo, sistema de aquecimento solar com boiler, ar-condicionado e garagem para até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas. Terreno: 303 m²Área construída: 156 m²Valor: R$ 1.250.000,00Aceita financiamento O Gran Ville São Venâncio oferece infraestrutura completa de lazer, segurança e bem-estar, com clube privativo, piscinas, academia, quadras esportivas, spa, salão de festas, playground e diversas opções para toda a família.Se você procura uma casa onde a privacidade e a qualidade de vida sejam protagonistas, vale a pena conhecer esta opção pessoalmente. Agende sua visita.

Viver bem, com praticidade e mais contato com a natureza. Nem todo mundo procura uma casa grande. Muitas pessoas procuram uma casa inteligente, confortável e fácil de viver. Esta casa térrea no Gran Ville São Venâncio é ideal para quem deseja mais qualidade de vida, segurança e tranquilidade, sem abrir mão do conforto. Com ambientes integrados, duas suítes com closet, energia fotovoltaica e uma agradável área externa com horta, o imóvel oferece tudo o que é necessário para uma rotina mais leve e funcional.Imagine acordar, cuidar das suas plantas, aproveitar a luz natural dos ambientes e ainda contar com a economia proporcionada pela geração própria de energia. Além disso, morar em um condomínio fechado permite desfrutar de segurança, lazer e do contato com a natureza que faz de Itupeva uma das cidades mais desejadas da região. Casa térreaHortaEnergia fotovoltaicaAr-condicionado instalado2 suítes com closetEspaço gourmet4 vagas de garagem 150 m² de construção300 m² de terrenoR$ 950.000,00 InvestimentoAceita financiamento Se você busca uma casa para viver com conforto, praticidade e mais tranquilidade no dia a dia, vale a pena conhecer esta opção. Entre em contato para agendar sua visita.

Jardim Pérola | Itupeva/SP A oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos em um dos bairros mais bem localizados de Itupeva! Com 250 m² de área total (10m de frente x 25m de profundidade), este terreno possui leve declive, característica que permite projetos modernos e diferenciados, além de proporcionar excelente aproveitamento do terreno. Investimento: R$ 230.000,00 Terreno com 250 m² (10x25), localizado em rua tranquila e a apenas 5 minutos do Centro de Itupeva. ✅ Bairro consolidado ✅ Próximo a escolas, hospital e comércios ✅ Fácil acesso à rodovia ✅ Leve declive, ideal para projetos modernos ✅ Excelente potencial de valorização Seu projeto começa aqui!!! Uma ótima oportunidade para construir a casa que você sempre sonhou ou investir em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. Entre em contato para mais informações.

Imagine morar em um apartamento onde você só precisa trazer seus pertences pessoais e começar uma nova fase da vida. Este lindo apartamento no Torres de Vera Cruz reúne conforto, praticidade e uma excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida em uma das regiões mais agradáveis de Itupeva. Investimento: R$ 570.000,00 IPTU: R$ 980,00 Condomínio R$ 700,00 ***Destaques do imóvel: • 74 m² de área privativa • 2 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Sala de estar integrada à varanda, com vista livre e excelente iluminação natural • Sala de jantar aconchegante • Cozinha americana completa, com móveis planejados, fogão embutido e forno • Banheiro social com ótimo acabamento • Lavabo • Área de serviço e lavanderia • 1 vaga de garagem descoberta **Diferencial especial: O apartamento será vendido praticamente mobiliado, oferecendo muito mais praticidade e economia para o novo proprietário. **Condomínio com lazer para toda a família: ✔ Piscina ✔ Churrasqueira ✔ Playground ✔ Quadra poliesportiva ✔ Jardins e áreas de convivência ✔ Ambiente familiar e agradável **Localização privilegiada em Itupeva, próxima a comércios, serviços, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade. >> Aceita financiamento bancário. >> Estuda permuta por casa em Itupeva. Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, segurança e praticidade em um condomínio completo. Agende sua visita e venha se encantar pessoalmente!

Imagine acordar todos os dias cercado pelo verde, ouvindo os sons da natureza e desfrutando de uma vista encantadora em um dos condomínios mais tradicionais da cidade. Localizada no Residencial Resedás, esta charmosa casa térrea foi construída em um terreno em aclive, proporcionando uma posição privilegiada, excelente ventilação natural e uma atmosfera de tranquilidade difícil de encontrar. Investimento: R$ 1.500.000,00 Terreno: 1.100 m² Área construída: 281 m² Condimínio: R$ 715,00 IPTU: R$ 1.878,00 Destaques do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Ambientes amplos, claros e muito bem iluminados • Cozinha independente • Sala confortável com excelente entrada de luz natural • Ar-condicionado instalado • Piso em porcelanato • Esquadrias em alumínio branco • Corredores laterais que favorecem ventilação e privacidade • Quintal gramado com árvores e paisagismo natural • Amplo espaço externo para lazer, piscina ou novas áreas de convivência • 5 vagas de garagem Além de estar próxima à área de mata preservada, a residência encontra-se em localização privilegiada dentro do condomínio, próxima ao clube e às áreas de lazer. Um imóvel para quem valoriza espaço, contato com a natureza e a tranquilidade de viver em um condomínio fechado, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. ???? Residencial Resedás – Itupeva/SP Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer apresentar cada detalhe deste imóvel especial.

Excelente oportunidade para quem deseja construir com qualidade, segurança e alto potencial de valorização. Localizado na Fase 1 do Condomínio Gran Ville São Venâncio, este lote em declive possui 300 m² (12x25) e oferece ótima possibilidade para projetos arquitetônicos modernos, aproveitando desnível natural, iluminação e integração dos ambientes. **Área total: 300 m² **Dimensões: 12 x 25 ++Fase 1 do condomínio **Terreno em declive O Gran Ville São Venâncio é um condomínio fechado consolidado em Itupeva, conhecido por sua excelente infraestrutura, segurança e lazer completo para toda a família. O condomínio oferece: ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Clube privativo ✔ Piscinas adulto e infantil ✔ Academia ✔ Quadras esportivas ✔ Playground ✔ Áreas verdes e espaço de convivência ✔ Fácil acesso ao centro da cidade e principais rodovias Investimento R$ 330.000,00 IPTU: R$ 1.200,00 Cond.R$ 658,95 Ideal tanto para moradia quanto para investimento, em uma região com forte crescimento e valorização imobiliária. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita.

Excelente oportunidade para construir ou investir em um dos condomínios mais procurados de Itupeva. Localizado na Fase 1 do Gran Ville São Venâncio, este terreno em declive possui 300 m² (12x25), oferecendo inúmeras possibilidades para projetos modernos e diferenciados, valorizando vista, iluminação natural e integração dos ambientes. ***Diferenciais do lote: • 300 m² • Medidas: 12 x 25 • Terreno em declive • Excelente potencial construtivo • Ótima localização dentro do condomínio • Ideal para projetos contemporâneos e valorizados Investimento: R$ 330.000,00 IPTU: R$ 1.200,00 Cond. R$ 658,95 ***Sobre o condomínio: O Gran Ville São Venâncio é referência em qualidade de vida em Itupeva, contando com: ✔ Portaria e segurança 24 horas ✔ Clube completo ✔ Piscinas ✔ Academia ✔ Quadras esportivas ✔ Playground ✔ Áreas verdes e urbanismo planejado ✔ Fácil acesso às rodovias e ao centro da cidade Uma excelente opção tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores que buscam valorização imobiliária em uma das regiões que mais crescem em Itupeva. Entre em contato conosco para mais informações.

Se você procura uma casa moderna, confortável e pronta para morar, esta é uma excelente oportunidade em Itupeva. Localizada em uma rua tranquila, arborizada e com localização estratégica, o imóvel oferece praticidade no dia a dia sem abrir mão de conforto, privacidade e integração dos ambientes. Com 250 m² de terreno e 145 m² de área construída, a casa possui um projeto moderno em conceito aberto, valorizando iluminação natural, ventilação e convivência familiar. **Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte • Sala de TV com pé-direito alto • Sala de jantar integrada à cozinha americana • Cozinha com conceito aberto • Espaço gourmet • Quintal amplo com espaço para piscina grande • Corredor lateral proporcionando ventilação e privacidade • Lavanderia externa • Garagem coberta para 2 veículos • Portão eletrônico • Espaço para jardim frontal • Piso porcelanato • Construção nova • Excelente iluminação natural Valor R$ 773.000,00 IPTU R$ 1.600,00 Terreno:250 m² Construção: 145 m² Ideal para quem deseja morar em uma região tranquila de Itupeva, em uma casa nova, funcional e com excelente aproveitamento dos espaços. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Casa Térrea à Venda no Horizonte Azul II – Itupeva/SP R$ 1.490.000,00 ✅ Aceita financiamento Se você procura um imóvel que una conforto, tranquilidade e contato com a natureza, esta casa térrea no condomínio Horizonte Azul II é uma excelente oportunidade. Com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural, o imóvel oferece uma experiência acolhedora e funcional para toda a família. Localizada em uma região tranquila e cercada pelo verde, proporciona privacidade e qualidade de vida em um dos condomínios mais procurados de Itupeva. Detalhes do imóvel Terreno com 1.046 m²Área construída de 235 m²Ambientes internos 3 dormitórios, sendo 1 suíteBanheiro socialEscritórioDespensaSala de estar e jantar integradasPé-direito duplo, trazendo amplitude e sofisticaçãoCozinha americanaLavanderiaAr-condicionado nos dormitórios e escritórioÁrea gourmet e lazer Espaço completo, ideal para receber amigos e familiares: ChurrasqueiraForno de pizzaCooktopBanheiro completo externo de apoioA área externa é um dos grandes diferenciais do imóvel, com paisagismo formado, pomar (laranja , amora, jabuticaba, Líchia , manga, acerola, limão cravo, limão Taiti, goiaba, pitanga preta) e um charmoso lago de carpas, criando um ambiente agradável e relaxante para o dia a dia. Uma excelente opção para quem deseja morar com conforto, segurança e muito contato com a natureza, sem abrir mão da praticidade. Fala comigoooo! Agende seu horário! (11) 99138-1096 CRECI: 43868-J

Imóvel localizado no Residencial São José, em Itupeva/SP, a aproximadamente 400 metros do centro da cidade, com fácil acesso à Av. Brasil, comércios, serviços e conveniências da região. Casa moderna, com apenas 2 anos de construção, projetada para oferecer conforto, funcionalidade e eficiência energética, pronta para morar. Valor de oportunidade: R$ 789.000,00 Aceita financiamento Dados do imóvel: Área de terreno: 200 m² Área construída: 130 m² Ambientes: Sala e cozinha em conceito aberto, proporcionando integração e amplitude 02 suítes bem distribuídas Escritório (ideal para home office) Lavabo Lavanderia interna Área gourmet com churrasqueira, acabamento em porcelanato e porta balcão Quarto de apoio externo Vagas de garagem: 02 vagas para carros 01 vaga para moto Diferenciais: Móveis planejados em todos os ambientes Fogão de indução e coifa instalados Sistema de aquecimento solar Sistema de energia fotovoltaica Portão automático Acabamentos em granito São Gabriel (balcão, pias e soleiras) Imóvel ideal para quem busca praticidade no dia a dia, com localização estratégica e soluções que proporcionam economia e conforto. Fala comigoooo! Agende seu horário! (11) 99138-1096 CRECI: 43868-J

Excelente oportunidade para quem busca construir em um dos condomínios mais valorizados de Itupeva. O terreno possui 551 m², com topografia em aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam vista e integração dos ambientes. Diferenciais importantes: Levantamento topográfico já realizadoSondagem de solo concluídaPronto para iniciar a construção, com economia de tempo e custos iniciaisSobre o condomínio: O Ibi Aram II oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, proporcionando qualidade de vida para toda a família. Portaria e segurança 24 horasPiscinas adulto e infantilAcademiaSalão de festasQuadras esportivasÁreas verdes e espaços para caminhadaLocalização com fácil acesso às principais rodovias da região, além de proximidade com comércios e serviços. Ideal para quem busca investir ou construir com tranquilidade em um ambiente seguro e bem estruturado. Para mais informações e agendamento de visita: (11) 99138-1096 CRECI: 43868-J

312,50 m² | Final de rua | Vista para o amanhecer | Privacidade privilegiada Se você busca um terreno que vá além da metragem e entregue qualidade de vida, privacidade e valorização, essa é uma oportunidade rara dentro do condomínio. R$ 375.000,00 Investimento R$ 5730,00 Condomínio R$ Localizado na Fase 03 do Gran Ville São Venâncio, este lote de 312,50 m² está em final de rua, proporcionando um ambiente mais tranquilo, seguro e com menor fluxo de veículos. Um dos grandes diferenciais está na sua posição estratégica: **Sem vizinhos de frente e do lado direito, garantindo mais privacidade e liberdade para projetar **Vista aberta para o nascer do sol, trazendo luz natural e uma atmosfera única todos os dias O terreno possui leve aclive, ideal para projetos arquitetônicos modernos que valorizam fachada imponente, iluminação natural e integração dos ambientes. Topografia e sondagem de solo já realizadas — mais agilidade e economia no início da obra Sobre o condomínio:O Gran Ville São Venâncio é um dos empreendimentos mais completos e valorizados de Itupeva, oferecendo: Portaria e segurança 24 horasInfraestrutura completaClube com lazer para toda a famíliaLocalização estratégica com fácil acesso às principais rodovias Excelente opção para morar ou investir Região em constante valorização Entre em contato e descubra como transformar esse terreno no seu próximo projeto de vida.

Casa Térrea com Piscina em Condomínio Fechado – Conforto, Estilo e Qualidade de Vida Se você busca um lar pronto para viver bem, com ambientes planejados, acabamento moderno e aquele espaço perfeito para reunir a família… essa casa vai te surpreender. Investimento R$ 1.385.000,00 Condomínio R$ 573,00 IPTU: R$ 210,00 Área do terreno: 300 m² Área construída: 140 m² ***Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet Todos os quartos com armários planejados Sala ampla, bem iluminada, com lavabo Cozinha planejada, funcional e integrada Espaço gourmet completo com marcenaria Piscina de alvenaria, ideal para seus momentos de lazer Banheiro externo (apoio à área da piscina) Lavanderia reservada Acabamentos modernos com piso porcelanato Esquadrias em alumínio preto, trazendo sofisticação ao projeto ***Um imóvel pensado para oferecer praticidade no dia a dia, com ambientes integrados e um excelente aproveitamento de espaço — perfeito para quem valoriza conforto, estética e qualidade de vida dentro de um condomínio seguro. **Morar em condomínio fechado é ter mais tranquilidade, segurança e bem-estar para toda a família. **Entre em contato conosco e agende sua visita!! Essa pode ser a casa onde começa o seu próximo capítulo.

UM REFÚGIO COMPLETO PARA VIVER OU DESCANSAR Se você busca tranquilidade, espaço e qualidade de vida… essa chácara vai além das expectativas. Um verdadeiro convite para desacelerar — sem abrir mão do conforto. Condomínio Outeiro das Flores II R$ 1.650.000,00 - Investimento R$ 380,00 IPTU R$ 390,00 Condomínio Terreno 1.200 m² de área útil 248m² de construção Ambientes pensados para viver bem 4 dormitórios (sendo 2 suítes) 4 banheiros Sala com pé-direito duplo e integração total Mezanino com varanda + sala de TV e leitura Cozinha americana com despensa e lavanderia Ar-condicionado instalado Energia fotovoltaica Área externa que transforma o dia a dia Aqui, cada detalhe convida ao descanso e à convivência: Espaço gourmet completo (churrasqueira, forno e fogão a lenha) Banheiro externo + quarto de apoio (hóspedes ou escritório) Edícula com banheiro completo Piscina + ducha externa 4 vagas cobertas Condomínio com clima de interior e segurança Portaria e segurança Salão de festas (quiosque) Playground Quadra esportiva A apenas cerca de 70 km de São Paulo, perfeito para quem quer morar com tranquilidade ou ter um refúgio de fim de semana. Por que esse imóvel é especial? Espaço de sobra para família e momentos especiais Ideal para moradia ou lazer Sustentabilidade com energia solar Integração perfeita entre conforto e natureza Entre em contato e venha sentir pessoalmente tudo o que esse lugar pode te proporcionar.

Um refúgio completo, onde a natureza, o conforto e a tranquilidade se encontram. Imagine viver em uma chácara cercada pelo verde, com vista privilegiada para a Serra do Japi, em uma das regiões mais altas e valorizadas do Guacuri, em Itupeva. Um lugar onde o tempo desacelera… e a vida ganha mais qualidade. R$ 1.099.000,00 Investimento R$ 453,56 IPTU 5.000,00m2 de Terreno (50X100) 363,42m2 de Construção Aceita financiamento Totalmente plano | Pronto para morar ou veraneio Casa principal — conforto e acolhimento • 4 dormitórios (sendo 1 suíte) • Ampla sala com lareira — perfeita para dias aconchegantes • Cozinha espaçosa • Salão com aproximadamente 50 m² • Ambientes avarandados, integrados à natureza • Telas anti-inseto nas janelas e portas Estrutura completa para viver ou receber: • Piscina 8x4m cercada por coqueiros • Espaço gourmet com churrasqueira, pia e armários • Mini parque para crianças • Área reservada para horta • Pomar formado com grande variedade de árvores frutíferas Estruturas adicionais: • Casa de caseiro completa • Quarto de ferramentas • Área plana ideal para campo de futebol ou lazer Infraestrutura e diferenciais: • Poço semi-artesiano + caixa d’água de 5.000L • Internet fibra óptica na região • Portão e fechamento frontal em eucalipto (recém construído) • Documentação regularizada — aceita financiamento Localização estratégica: • 15 minutos do centro de Itupeva • 10 minutos de Cabreúva • Região turística, ideal para moradia, lazer ou investimento Mais do que uma chácara… um espaço para criar memórias, reunir quem você ama e viver com mais liberdade. Gostou? Chama a gente!!!

Vende se belíssimo lote no Condominio Gran Ville São Venâncio em Itupeva. Lote com: - 300m², sendo 12 metros de frente por 25 metros em cada lateral - Topografia com leve declive Localizado no Gran Ville São Venâncio, um dos condomínios mais procurados de Itupeva, que combina segurança, estrutura completa e qualidade de vida. Sobre o condomínio: Portaria e segurança 24hÁrea de lazer completaRuas planejadas e ambiente familiarFácil acesso a Jundiaí e às principais rodoviasAproximadamente 50 minutos de São Paulo **Ideal para quem deseja construir com segurança, conforto e valorização desde o início. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Mais do que uma casa… um lar pensado para viver bem todos os dias. Localizada em um bairro planejado e extremamente tranquilo, essa casa térrea encanta pela organização, conforto e pelo cuidado em cada detalhe. Um imóvel ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida — com espaços amplos, bem distribuídos e preparados para acompanhar o seu estilo de vida. R$ 850.000,00 Investimento Área construída: 120 m² R$ 900,00 IPTU Vagas de garagem: 4 - sendo 2 cobertas **Destaques do imóvel: • 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suite • 2 banheiros com acabamento em mármore São Gabriel • Sala integrada com excelente iluminação em LED • Cozinha com móveis planejados • Infraestrutura para ar-condicionado • Preparação para sistema de água quente • Área de serviço funcional 1 Lavabo **Área externa que faz a diferença: • Corredor lateral com acesso ao quintal • Quintal amplo — perfeito para pets ???? • Espaço generoso para futura piscina ou área de lazer personalizada • Área gourmet integrada para momentos especiais com a família **Diferenciais: • Portão eletrônico • Sistema de monitoramento por câmeras • Condomínio com controle de acesso • Ambiente seguro e familiar • Pet friendly ???? Esquadrias em alumínio Um imóvel completo, pronto para receber novas histórias. Aqui, cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, segurança e bem-estar — exatamente como um lar deve ser. Agende sua visita

Terreno plano à venda no Gran Ville São Venâncio | Itupeva/SP 300 m² (12x25) | Pronto para construir Se você está buscando um terreno para construir com tranquilidade e previsibilidade… essa é uma excelente oportunidade. Com 300 m² (12 metros de frente por 25 metros nas laterais) e topografia totalmente plana, esse lote facilita muito o processo construtivo — evitando custos extras e permitindo maior liberdade no projeto. **Diferenciais do terreno: Topografia plana (ideal para construção)Medidas bem distribuídas (12x25)Excelente aproveitamento de espaçoInserido em condomínio já consolidado Localizado no Gran Ville São Venâncio, um dos condomínios mais procurados de Itupeva, que combina segurança, estrutura completa e qualidade de vida. **Sobre o condomínio: Portaria e segurança 24hÁrea de lazer completaRuas planejadas e ambiente familiarFácil acesso a Jundiaí e às principais rodoviasAproximadamente 50 minutos de São Paulo **Ideal para quem deseja construir com segurança, conforto e valorização desde o início. ???? Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

Casa térrea à venda no Condomínio Colinas do Inhandjara | Itupeva/SP 1.000 m² de terreno | 280 m² construídos | 4 dormitórios | Vista privilegiada Existem casas… e existem aquelas que transformam a forma de viver. Localizada no alto da colina, dentro de um dos condomínios mais valorizados de Itupeva, essa casa térrea avarandada entrega privacidade, amplitude e uma conexão única com o entorno. Com 1.000 m² de terreno, você sente espaço, liberdade e tranquilidade — algo cada vez mais raro. E ao entrar, o impacto é imediato: Um living com pé-direito de 7 metros, iluminação natural abundante e integração total entre os ambientes. **Distribuição inteligente e acolhedora: 4 dormitórios, sendo 2 suítesSuíte master com vista para a piscina5 banheiros + lavabo6 vagas de garagem (2 cobertas) **A área social foi pensada para viver e receber bem: Sala ampla integrada à cozinha americanaAmbientes fluidos, elegantes e funcionais **Cozinha completa e sofisticada: Planejados sob medidaBancadas em Silestone Stellar BrancoCuba estilo fazendaMetais Deca com água quente e friaCooktop, forno elétrico e exaustor inoxDespensa espaçosa **Área gourmet e lazer — o verdadeiro destaque: Espaço amplo, coberto e integradoChurrasqueira completa com planejadosBanheiro externo com chuveiroMobiliário incluso (mesa em madeira de demolição e cadeiras) **Área externa que convida a viver: Piscina revestidaChuveirãoQuintal gramadoÁrea da piscina cercada (ideal para segurança e privacidade)Cerca viva em todo o perímetro **Conta ainda com depósito externo completo, já equipado para manutenção e organização. **Diferenciais que fazem a diferença no dia a dia: Casa parcialmente mobiliada (itens selecionados permanecem)-Telas mosquiteirasPressurizadorInfraestrutura pronta para ar-condicionadoPreparação para aquecimento da piscinaSistema elétrico moderno (110V e 220V) Sobre o condomínio – Colinas do Inhandjara Um dos condomínios mais desejados de Itupeva, conhecido pelo seu padrão elevado, segurança e estilo urbanístico inspirado no modelo americano ????????: Portaria e segurança 24h / Ruas amplas e arborizadas / Alto padrão construtivo/ Excelente valorização Localização estratégica: >> A apenas 1h de São Paulo >> 25 minutos de Jundiaí >> Fácil acesso à Rodovia dos Bandeirantes >> Próximo ao Outlet Premium e conveniências da região Um imóvel para quem valoriza espaço, privacidade e qualidade de vida em alto nível. Valor: R$ 1.900.000 Documentação ok | Aceita financiamento Não aceita permuta ???? Entre em contato e venha conhecer essa casa pessoalmente.

Casa à venda no Gran Ville São Venâncio | Itupeva/SP 196 m² de construção | 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet | 4 vagas | Fino acabamento Existem casas que entregam espaço… E existem aquelas que entregam sensação de lar desde o primeiro momento. Essa casa foi pensada para quem valoriza conforto no dia a dia, ambientes bem resolvidos e um espaço que realmente funcione para a rotina da família. Logo na entrada, você já percebe a diferença: Hall de entrada com boa cirulação, labavo que atende todo piso térreo Ambientes integrados, sendo sala de estar, jantar e cozinha. Tudo bem iluminados e com acabamento em porcelanato, trazendo elegância e praticidade na medida certa. Cozinha toda planejada, e equipamentos embutidos ( forno e cooktop) Lavanderia com acesso a cozinha e ao corredor lateral Gourmet: Área completa com churrasqueira, pia, armários e um quintal. Este espaço te permite fazer um apiscina pequena ou uma jacuzzi. Na área íntima, a casa conta com: 1 suíte espaçosa com closet e armários planejados e sacada 2 dormitórios 1 banheiro completo Espaço para Home-office Diferenciais: Ambientes confortáveis e bem distribuídos 4 banheiros que atendem com praticidade toda a casa A área social é acolhedora e funcional: Sala integrada com excelente iluminação natural (sol da manhã) Varanda que amplia a sensação de espaço e bem-estar Ar condicionado já instalados 4 vagas de garagem, trazendo comodidade para toda a família e visitantes Sobre o condomínio: O Gran Ville São Venâncio é um dos condomínios mais procurados de Itupeva — e não é por acaso. Oferece uma estrutura completa de lazer e segurança: >Portaria e monitoramento 24h >Academia >Piscina >Quadras esportivas >Salão de festas e espaço gourmet >Playground e áreas de convivência Tudo isso em uma localização estratégica, com fácil acesso às principais vias da região, além de comércios, escolas e serviços no entorno. Uma casa pronta para morar, em um ambiente que valoriza sua qualidade de vida desde o primeiro dia. Valor: R$ 1.300.000,00 Aceita financiamento Me chama para mais informações ou para agendar sua visita.

Terreno em localização privilegiada no Gran Ville São Venâncio II – 300 m² Se você busca um terreno dentro do condomínio que ofereça posição diferenciada e mais privacidade, este lote merece sua atenção. Com 300 m² (12x25), está situado na última rua do condomínio, uma das localizações mais valorizadas por proporcionar menor circulação de veículos e maior tranquilidade.A topografia em aclive é um ponto positivo para quem deseja desenvolver um projeto moderno, com melhor aproveitamento da vista e destaque arquitetônico. Investimento: R$ 834.000,00 Condomínio: R$ 573,00 IPTU: R$ 210,00 Pontos fortes:✔ Localização dentro do condomínio (última rua) ✔ Vista aberta com excelente incidência de luz natural ✔ Topografia que valoriza o projeto ✔ Região já com casas construídas O Gran Ville São Venâncio conta com estrutura completa de lazer e segurança, sendo um dos condomínios mais procurados de Itupeva. Uma excelente opção para quem valoriza localização interna e qualidade de vida.

Se você busca praticidade, conforto e um imóvel já pronto para morar, essa é uma excelente oportunidade. Apartamento térreo com projeto arquitetônico e iluminação planejada, acabamento em sanca de gesso e móveis sob medida que valorizam cada ambiente. A sala é aconchegante e já conta com ar-condicionado instalado. São 2 dormitórios, sendo: ✔ 1 dormitório com ar-condicionado ✔ 1 dormitório com infraestrutura pronta para instalação O banheiro é um diferencial à parte, com box piso-teto, armário planejado e pia em mármore importado — um toque de sofisticação que faz diferença no dia a dia. As janelas dos dormitórios possuem cortinas tipo persiana, garantindo conforto térmico e privacidade. 1 vaga de garagem coberta, com espaço para carro + moto ou bicicleta. 340.000,00 45,00 M² Área construída 500,00 condomínio 595,00 IPTU Anual Condomínio Localizado no Morada do Verde 2, no Bairro da Mina, em região tranquila e de fácil acesso. O condomínio oferece: ✔ Internet inclusa na taxa condominial ✔ Salão de festas com churrasqueira ✔ Mini playground ✔ Espaço pet A apenas 1 km do centro Aproximadamente 15 minutos do Outlet Premium São Paulo e do Hopi Hari Agende sua visita!! Seja para morar ou investir, essa oportunidade você não pode perder!

Construa seu próximo capítulo no Gran Ville São Venâncio – Fase 03 | Itupeva/SP Existem terrenos… e existem oportunidades que já nascem prontas para virar projetos incríveis. Este lote possui 300 m² (12x25), com leve declive, ideal para projetos modernos que valorizam a arquitetura e a integração com o entorno. Localizado em uma das fases mais procuradas do condomínio, já conta com casas vizinhas definidas — um diferencial importante para quem busca segurança na hora de construir. O Gran Ville São Venâncio oferece uma estrutura completa de lazer e qualidade de vida, com piscinas, quadras esportivas, academia, salão de festas, brinquedoteca e muito mais, além de três portarias independentes que organizam o acesso às fases. Região em crescimento, próxima a colégio e com infraestrutura comercial em expansão. Se você procura um terreno para morar ou investir em Itupeva, vale conhecer esse espaço de perto. Fale comigo e agende sua visita.

Conforto, Segurança, e o Refúgio Perfeito para Sua Família ITUPEVA-SP 1.958.000,00 300,00 m² Área total 233,35,00 m² Área construída 650,00 condomínio 400,00 IPTU mensal Aceita financiamento Mobiliada (Planejados) Não aceita permuta Características do Imóvel: *Distribuição inteligente para cuidar do seu conforto: Pavimento Superior – 2 quartos com sacada – Banheiro social completo – Lavabo – Cozinha integrada à sala de estar – Garagem coberta para 2 carros + 2 descobertas – Jardim frontal *Pavimento Intermediário – Suíte master com closet e sacada privativa *Pavimento Inferior – Ampla área gourmet com banheiro exclusivo – Escritório silencioso e funcional – Lavanderia reservada – Piscina com cascata – Quartinho para armazenamento (apoio da área externa) **Diferenciais que fazem a diferença: Ambientes planejados e mobiliados com carinho Integração perfeita entre convivência e privacidade Espaços pensados para a rotina da família — e para os momentos de lazer Excelente iluminação natural e ventilação cruzada Condomínio com infraestrutura completa, segurança 24h e lazer para todas as idades Um lar seguro, acolhedor e pronto para receber novos capítulos da sua história. Se você procura um imóvel pronto para morar, com espaço para crescer, acolher e viver com tranquilidade, esse pode ser o seu novo lar. Entre em contato e agende sua visita. Será um prazer te apresentar esse lugar feito para cuidar do que você mais valoriza: sua família.

✨ Casa térrea moderna com piscina em condomínio fechado ✨ Um projeto que valoriza conforto, convivência e qualidade de vida. Essa casa térrea se destaca pela arquitetura moderna, ambientes bem conectados e lazer privativo. ???? GRAN VILLE São Venâncio – Itupeva/SP ???? 1.400.000,00 ???? 300 M² Terreno ???? 164,89 M² Construção ???? 573,00 Condomínio ???? 210,00 IPTU mensal ✔️ Living com pé-direito alto, um projeto moderno com planta funcional ✔️ Sala de estar, jantar e cozinha em harmonia, ambientes integrados ✔️ Cozinha com ilha estilo americano ✔️ 3 dormitórios (1 suíte com espaço para closet) ✔️ Banheiro social + banheiro completo no gourmet ✔️ Espaço gourmet completo com churrasqueira e pia ✔️ Piscina privativa ✔️ Lavanderia interna ✔️ Fachada com presença marcante e iluminação em LED ✔️ Preparação para ar-condicionado e aquecimento solar ✔️ Fechadura digital ✔️ 4 vagas de garagem sendo 2 cobertas ???? Agende sua visita e venha conhecer de perto essa casa incrível ????️ Fale comigo no WhatsApp

Se você busca conforto, praticidade e qualidade de vida, esta casa térrea é a escolha ideal. R$ 745.000,00 250 M² Área total 124,00 M² Área construída 208,00 IPTU mensal Localizada no Jardim Itália, um bairro novo, organizado e tranquilo, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura, próxima a mercados, farmácias e comércios essenciais do dia a dia, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Tudo isso a cerca de 1 hora da capital paulista. Com 124 m² de área útil, a casa foi projetada para oferecer ambientes bem distribuídos, ótima circulação de ar e excelente iluminação natural. O acabamento em piso porcelanato traz modernidade e sofisticação, valorizando ainda mais cada espaço. A área social conta com sala de estar, sala de jantar e cozinha integradas, criando um ambiente aconchegante, funcional e perfeito para a convivência em família. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com espaço para closet, além de banheiro social, ambos com louças, metais e pedras já instalados. Na área externa, o imóvel oferece jardim, quintal gramado e espaço gourmet, ideal para momentos de lazer e confraternização. A lavanderia externa garante praticidade sem interferir nos ambientes internos. A garagem comporta até 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas, com portão automático e esquadrias em alumínio branco, reforçando o cuidado com os detalhes. ✔ Casa térrea ✔ Bairro novo e tranquilo ✔ Ambientes integrados ✔ Ótima iluminação e ventilação ✔ Espaço gourmet e quintal ✔ Aceita financiamento ✔ Aceita FGTS Entre em contato e agende sua visita. Uma casa pronta para receber novas histórias e proporcionar uma vida mais leve em Itupeva.

Venha viver cercado pela natureza, sem abrir mão do conforto. Casa térrea à venda em condomínio fechado em Itupeva/SP, com vista livre e permanente para a mata — um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade, privacidade e qualidade de vida. Residencial Ibi Aram II – Itupeva/SP 1.800.000,00 384,00 M² Área total 195,00 M² Área construída 610,00 Condomínio 310,00 IPTU Mensal Descrição do imóvel: ✨ 3 suítes amplas, sendo a master com closet ✨ Espaço gourmet integrado, com fechamento em vidro ✨ Piscina privativa  ✨ Depósito ✨ Lavabo externo ✨ Infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento solar ✨ Condomínio com lazer completo e segurança 24h ✨ Um lar para viver com calma, conforto e exclusividade. Agende sua visita e venha sentir essa experiência pessoalmente.

CASA À VENDA COM 4 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE MÁSTER COM CLOSET, BANHEIRA  NO CONDOMÍNIO IBI ARAM 2 Casa à venda com 4 dormitórios sendo 1 suíte master com closet e banheira com vista para a mata.  Esta linda casa se destaca pela Arquitetura moderna onde o grande diferencial está no lazer que fica no piso inferior, conceito aberto e ambientes integrados, piscina com borda infinita e uma vista incrível para mata!!!   Piso inferior:  Conceito aberto;  Fino acabamento; Ambientes integrados (sala de estar, jantar, cozinha com churrasqueira e ilha, lavanderia).  Piscina com borda infinita, hidro massagem e uma vista de tirar o fôlego!!!   Piso térreo:  Sala de TV,  4 dormitórios sendo 1 suíte master com banheira e closet, com varanda e uma vista privilegiada.   Diferenciais: Casa com interruptor inteligente nos principais pontos da casa; Ar condicionado em todos ambientes piso térreo e inferior já com a infra para um cassete;  Marcenaria em todos ambientes; Avalia possibilidade de venda porteira fechada (Retiram apenas os berços e a cama do quarto de visita); Ar condicionados instalados,  Aquecimento solar com boiler de 600 litros, Garagem para até 6 carros, sendo 2 cobertas.   R$ 2.600.000,00 427,55 M² Área total 256,71 M² Área construída 600,00 condomínio 250,00 IPTU mensal O Condomínio é o lugar ideal para Famílias que buscam qualidade de vida em meio a natureza! Próximo ao centro da cidade, ele conta com lazer completo:  2 campos de futebol 2 quadras poliesportivas, 2 quadras de tênis, Pista de Skate,  Salão de jogos; Playgrounds espalhados pelo condomínio,  Área Pet,  Piscina infantil, piscina adulto com borda infinita; Sauna Salão de festa e quiosques para confraternizações,  Lago para pesca esportiva, Quer viver esse sonho? Entre em contato conosco e agente sua visita. 

Este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e lazer, em um dos condomínios mais desejados da cidade de Itupeva. Destaques do Imóvel: Sala de estar e jantar - conceito aberto - ambientes integrados Lavabo 3 Suítes - sendo uma delas Master - e duas delas com varanda Área de serviço com dispensa/depósito Piscina com cascata, iluminação e hidromassagem Banheiro externo completo - ótimo suporte para a área de lazer 4 Vagas de garagem - 2 cobertas e 2 descobertas - ainda podendo estacionar tranquilamente mais 2 veículos na frente do imóvel sem atrapalhar o tráfego na via. Área construída: 193 m² Terreno: 300 m² Condomínio: R$ 573,00 IPTU: R$ 355,00 Valor: R$ 1.400.000,00 Aceita financiamento Quer viver esse sonho? Entre em contato conosco e agente sua visita. 

Este sobrado foi pensado para quem busca conforto, integração e qualidade de vida em um condomínio completo e cercado pela natureza. O projeto conta com 220 m² de área construída em um terreno de 372 m², oferecendo ambientes amplos e bem distribuídos. As salas de estar, jantar e a cozinha com península em granito preto se conectam em um elegante conceito aberto, proporcionando praticidade e excelente aproveitamento dos espaços. Na área íntima, são 3 suítes, sendo duas com sacada, garantindo privacidade e conforto para toda a família. O imóvel dispõe ainda de lavabo, escritório, depósito e área de serviço, trazendo funcionalidade ao dia a dia. A área externa é um convite ao lazer: espaço gourmet com churrasqueira, quintal gramado e uma charmosa piscina de alvenaria com hidromassagem, cascata e iluminação, ideal para momentos de descanso e convivência. O sobrado já conta com infraestrutura para ar-condicionado e aquecimento solar, além de garagem para 4 veículos, sendo 2 vagas cobertas e 2 descobertas. Área construída: 220 m² Área do terreno: 372 m² Condomínio: R$ 609,65 Valor: R$ 1.600.000,00 ✅ Aceita financiamento Quer viver esse sonho? Entre em contato conosco e agente sua visita.  Seu novo lar espera por você!!!

Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio com Área de Lazer Completa Valor: R$ 2.199.000,00 Encante-se com esta residência impecável, localizada em condomínio fechado com área de lazer completa, oferecendo segurança, conforto e qualidade de vida para toda a família. Um imóvel moderno, elegante e pronto para morar. Dados do imóvel: Área total: 370 m²Área construída: 240 m² Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo:Suíte master com closet, ar-condicionado e sacada2 demi-suítes amplas e confortáveis Home office equipadoJanelas automatizadasSala ampla com pé-direito duploJardim interno charmosoLavaboDepósito planejado sob a escada Área social e lazer privativo: Cozinha totalmente planejadaSala de jantar integradaEspaço gourmet completoÁrea externa com piscina de 40 mil litrosPaisagismo impecável com pergolado aconchegante Diferenciais do imóvel: Sistema de energia solarFechadura eletrônicaCortinas instaladasParte da mobília inclusaImóvel pronto para morar O condomínio oferece área de lazer completa, ideal para momentos de descanso, convivência e bem-estar, além de segurança e tranquilidade. Fala comigo e agende sua visita. Telefone / WhatsApp: (11) 99138-1096

Vende se lindo terreno no Parque dos Resedás Medindo 1000m², esse belíssimo lote pode ser o seu futuro lar Com topografia levemente declive nos fundos, facilitando a construção. Fundos para área verde. LAZER: - Lago; - Pista de caminhada a redor do lago; - Salãode festas; - Churrasqueiras; - Piscina; - Academia; - Quadra poliesportiva; - Campo de futebol; Obs. projeto para quadra de Beach tênis e quadra de tênis. O condomínio conta com mais de 177 mil m² de preservação. A apenas 50 minutos de São Paulo pela rodovia dos Bandeirantes ou Anhanguera. Fala comigoooo! Agende seu horário! (11)99138-1096 CRECI:43868-J

Casa Moderna de Alto Padrão à Venda – Condomínio Ibi Aram 2 Itupeva – SP R$ 2.555.000,00 Apresentamos esta belíssima residência localizada no Condomínio Ibi Aram 2, em Itupeva/SP. Um projeto contemporâneo que une sofisticação, tecnologia, conforto e acabamento premium, ideal para quem busca morar com exclusividade e segurança. Informações do Imóvel Área do terreno (AT): 365 m²Área construída (AC): 302 m² Destaques do Projeto 4 suítes, sendo 1 suíte master com closet e hidromassagemEscritório ideal para home officeSala e cozinha integradas, com marcenaria completaAmbientes amplos, bem iluminados e integrados Acabamentos de Alto Padrão Revestimentos ElianePorcelanato Portinari 1x1Louças e metais DecaPainéis magnetizados e portas ocultasIluminação decorativa em LEDCortina automática na suíte masterForno e cooktop Brastemp inclusos Tecnologia e Sustentabilidade Infraestrutura completa para ar-condicionadoInfraestrutura para energia fotovoltaicaInfraestrutura para boiler (aquecimento de água)Fachada com LED, fechadura eletrônica e tomada para carro elétrico Área Externa Piscina com hidromassagemDucha externaPaisagismo completo Garagem 4 vagas, sendo 2 cobertas Condomínio O Condomínio Ibi Aram 2 é referência em segurança, tranquilidade e qualidade de vida, com fácil acesso às principais rodovias da região. ???? Fala comigo e agende sua visita para conhecer de perto essa casa incrível no Ibi Aram 2!

Se você busca um lar que não apenas abrace, mas também cuide de cada momento da sua vida, apresentamos este encantador sobrado localizado em um condomínio residencial tranquilo na cidade de Itupeva, interior de São Paulo. Com um terreno de 300m² e 204,96m² de construção distribuídos em três pavimentos, este imóvel é a perfeita combinação de conforto, funcionalidade e elegância. *Piso Superior: O Seu Santuário Pessoal* No andar superior, você encontrará quatro dormitórios acolhedores, sendo três suítes que proporcionam privacidade e conforto. O banheiro master, equipado com uma relaxante banheira, convida ao descanso após um longo dia. Desfrute da varanda com vista deslumbrante para a mata e o pôr do sol, onde você pode relaxar e recarregar suas energias. Duas suítes possuem ar-condicionado, garantindo noites tranquilas. *Piso Térreo: O Coração da Casa* O piso térreo é o espaço ideal para reunir amigos e familiares. Com ambientes integrados que incluem sala de estar, jantar e cozinha, cada canto é pensado para promover a convivência. Um lavabo prático, lavanderia funcional e uma garagem espaçosa para quatro veículos (sendo dois cobertos) completam esse andar, sempre com a preocupação em oferecer conforto e praticidade. *Piso Inferior: Um Espaço para Relaxamento e Lazer* O piso inferior promete momentos inesquecíveis com a preparação para um spa ou piscina. Uma ducha externa refrescante e uma ampla área gourmet equipada com pia e churrasqueira tornam este espaço perfeito para celebrações. Sem vizinhos nos fundos, você poderá desfrutar da privacidade do seu jardim particular. *Diferenciais que Fazem a Diferença* Este sobrado se destaca ainda mais com piso porcelanato de alta qualidade, armários planejados em todos os ambientes, um projeto de iluminação pensado para criar atmosferas aconchegantes, esquadrias pretas modernas e guarda-corpo em vidro que agregam sofisticação. Para garantir seu conforto sustentável, o aquecimento de água é feito por boiler e placas solares. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Sobre o condomínio O Gran Ville São Venâncio é o lugar onde o bem-estar da sua família vem em primeiro lugar. Localizado em Itupeva, a apenas 60 km de São Paulo e com fácil acesso às principais rodovias, o condomínio foi pensado para proporcionar segurança, tranquilidade e qualidade de vida a todos os moradores. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir que você e sua família tenham tudo o que precisam ao alcance, desde uma infraestrutura completa até uma vasta área de lazer. Com um clube de 19.000 m², que inclui piscinas, salão de festas, brinquedoteca, sauna e academia climatizada, o condomínio oferece espaços perfeitos para momentos de diversão e relaxamento. Além disso, quadras poliesportivas e um campo de futebol society garantem opções para atividades físicas ao ar livre. Toda essa estrutura, somada à segurança 24 horas e ao controle de acessos, proporciona a tranquilidade necessária para você aproveitar cada momento ao lado de quem mais ama. O Gran Ville São Venâncio é mais que um loteamento, é um refúgio onde sua família pode viver com conforto, segurança e lazer, cercada pela beleza natural de Itupeva e com uma localização privilegiada. Se você valoriza um ambiente acolhedor, com serviços essenciais próximos, este é o lugar ideal para construir uma vida plena e tranquila. Venha conhecer e deixe-nos cuidar de tudo para que você possa viver com a paz e o conforto que merece.

Este sobrado no Gran Ville São Venâncio é aquele tipo de casa que abraça: ambientes integrados, iluminação natural, espaço para receber quem você ama e um quintal privativo sem vizinhos de fundo — ideal para quem busca privacidade e liberdade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e todos com varanda, sala com pé direito alto, cozinha americana, escritório no térreo (que pode virar outro quarto), área gourmet completa com fechamento em vidro e um quintal gramado perfeito para crianças, pets e lazer. Ar condicionado, porcelanato, esquadrias de alumínio, lavanderia ampla com armários e garagem para 4 carros completam o conforto. ???? Gran Ville São Venâncio – Itupeva/SP ???? R$ 1.680.000,00 ???? 300 m² de terreno | 179 m² de construção ???? Um lar feito para viver bem. Agende sua visita! Sobre o condomínioO Gran Ville São Venâncio é o lugar onde o bem-estar da sua família vem em primeiro lugar. Localizado em Itupeva, a apenas 60 km de São Paulo e com fácil acesso às principais rodovias, o condomínio foi pensado para proporcionar segurança, tranquilidade e qualidade de vida a todos os moradores. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir que você e sua família tenham tudo o que precisam ao alcance, desde uma infraestrutura completa até uma vasta área de lazer. Com um clube de 19.000 m², que inclui piscinas, salão de festas, brinquedoteca, sauna e academia climatizada, o condomínio oferece espaços perfeitos para momentos de diversão e relaxamento. Além disso, quadras poliesportivas e um campo de futebol society garantem opções para atividades físicas ao ar livre. Toda essa estrutura, somada à segurança 24 horas e ao controle de acessos, proporciona a tranquilidade necessária para você aproveitar cada momento ao lado de quem mais ama. O Gran Ville São Venâncio é mais que um loteamento, é um refúgio onde sua família pode viver com conforto, segurança e lazer, cercada pela beleza natural de Itupeva e com uma localização privilegiada. Se você valoriza um ambiente acolhedor, com serviços essenciais próximos, este é o lugar ideal para construir uma vida plena e tranquila. Venha conhecer e deixe-nos cuidar de tudo para que você possa viver com a paz e o conforto que merece.

Já imaginou se mudar para uma casa onde tudo já está pronto para você viver com conforto, estilo e economia? Essa é a proposta desta casa térrea em condomínio fechado em Itupeva. Aqui, você encontra espaço, funcionalidade e tecnologia que realmente fazem a diferença no dia a dia. 300 m² de terreno | 159 m² construídos 3 dormitórios (1 suíte) 3 banheiros Cozinha planejada Área gourmet com churrasqueira integrada ✅ Diferenciais pensados para facilitar sua rotina: • Sistema fotovoltaico ativo – mais economia • Boiler de 6 mil litros – água quente garantida • Ar-condicionado em todos os ambientes • Persianas blackout • Móveis planejados prontos para uso • Papel de parede e acabamentos de qualidade Essa não é apenas uma casa. É um convite à tranquilidade com alto padrão de acabamento. Aqui, você encontra o equilíbrio entre o refúgio do interior e a conectividade com o que importa. ???? Agende sua visita e viva a experiência de um novo estilo de vida.  Quer viver esse sonho? Entre em contato conosco.  Seu novo lar espera por vocês!!! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Sobre o condomínioO Gran Ville São Venâncio é o lugar onde o bem-estar da sua família vem em primeiro lugar. Localizado em Itupeva, a apenas 60 km de São Paulo e com fácil acesso às principais rodovias, o condomínio foi pensado para proporcionar segurança, tranquilidade e qualidade de vida a todos os moradores. Aqui, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para garantir que você e sua família tenham tudo o que precisam ao alcance, desde uma infraestrutura completa até uma vasta área de lazer. Com um clube de 19.000 m², que inclui piscinas, salão de festas, brinquedoteca, sauna e academia climatizada, o condomínio oferece espaços perfeitos para momentos de diversão e relaxamento. Além disso, quadras poliesportivas e um campo de futebol society garantem opções para atividades físicas ao ar livre. Toda essa estrutura, somada à segurança 24 horas e ao controle de acessos, proporciona a tranquilidade necessária para você aproveitar cada momento ao lado de quem mais ama. O Gran Ville São Venâncio é mais que um loteamento, é um refúgio onde sua família pode viver com conforto, segurança e lazer, cercada pela beleza natural de Itupeva e com uma localização privilegiada. Se você valoriza um ambiente acolhedor, com serviços essenciais próximos, este é o lugar ideal para construir uma vida plena e tranquila. Venha conhecer e deixe-nos cuidar de tudo para que você possa viver com a paz e o conforto que merece.