Casa à venda - Gran Ville São Venancio - Fase 02 - Itupeva;SP
Casa em condomínio Cód. 994Mais do que uma casa bonita, uma casa construída para durar. Existem imóveis projetados para serem vendidos. E existem aqueles pensados para serem vividos. Esta residência é um excelente exemplo disso. Construída para moradia da própria família, recebeu atenção desde a fundação até os detalhes da infraestrutura, priorizando qualidade construtiva, funcionalidade e conforto para o dia a dia. Com 156 m² de área construída em um terreno de 300 m², a casa oferece uma planta extremamente bem resolvida, onde todos os ambientes conversam entre si e tornam a rotina muito mais prática. A integração entre a sala de estar, sala de jantar, cozinha americana e espaço gourmet cria um ambiente acolhedor, perfeito para reunir a família e os amigos. Ao fundo, a piscina tem um excelente tamanho e é cercada por um quintal generoso, permitindo que adultos e crianças aproveitem cada espaço com conforto. Destaques do imóvel156 m² de área construída Terreno de 300 m² Casa totalmente térrea 3 dormitórios, sendo 1 suíte Banheiro social Banheiro de apoio para a área da piscina Sala de estar e jantar integradas Cozinha americana integrada aos ambientes sociais Espaço gourmet com churrasqueira Piscina com excelente dimensão Quintal amplo, proporcionando ótima circulação e espaço para lazer Lavanderia independente Um diferencial que faz toda a diferençaEsta não é uma casa construída por investidores ou incorporadores visando apenas a comercialização. Ela foi planejada para moradia, com foco em qualidade, durabilidade e facilidade de manutenção. Entre os diferenciais técnicos, destacam-se: Projeto estrutural Projeto elétrico completo ART de execução emitida pelo engenheiro responsável Infraestrutura para aquecimento de água (boiler) em todos os banheiros e torneiras Preparação para instalação de ar-condicionado, incluindo toda a tubulação de drenagem já executada São características que muitas vezes não aparecem nas fotos, mas fazem diferença durante muitos anos de uso. DocumentaçãoHabite-se emitido Documentação em ordem Imóvel apto para financiamento bancário InformaçõesValor de venda: R$ 1.200.000,00 Condomínio: aproximadamente R$ 630,00 IPTU: R$ 350,00/mês Condomínio Gran Ville São VenâncioUm dos condomínios mais procurados de Itupeva, o Gran Ville São Venâncio oferece infraestrutura completa para quem busca segurança, lazer e qualidade de vida. Entre os diferenciais estão: • Portaria e segurança 24 horas • Clube com piscinas adulto e infantil • Salão de festas • Academia equipada • Quadras esportivas • Playground • Áreas verdes e espaços para caminhada • Fácil acesso às Rodovias Dom Gabriel, Bandeirantes e Anhanguera Além da excelente localização, o condomínio está próximo a escolas, supermercados, comércios e aos principais serviços da cidade, proporcionando praticidade para toda a família. Se você procura uma casa onde a qualidade da construção seja tão importante quanto a beleza do projeto, vale a pena conhecer este imóvel. Mais do que um excelente investimento, esta é uma oportunidade de viver em uma casa planejada para oferecer conforto, segurança e bem-estar por muitos anos. ???? Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel tem a oferecer.
