TERRENO À VENDA - GRAN VILLE SÃO VENÂNCIO – FASE 01 - ITUPEVA/SP

Um terreno para quem deseja construir em um dos condomínios mais consolidados e valorizados de Itupeva.

Se você procura um lote com excelente localização, privacidade e um investimento inteligente, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Este terreno em declive suave está localizado na Fase 01 do Residencial Gran Ville São Venâncio, uma das etapas mais consolidadas do empreendimento, contando com ruas já formadas, excelente padrão construtivo e vizinhança estabelecida.

Um dos grandes diferenciais é a ausência de vizinhos nos fundos, proporcionando mais privacidade, vista permanente e inúmeras possibilidades para um projeto arquitetônico diferenciado, aproveitando o desnível natural do terreno para criar ambientes integrados, área gourmet e piscina com vista privilegiada.

Diferenciais do terreno

Terreno em declive, ideal para projetos modernos e valorizados.

Sem vizinho de fundo.

Excelente localização dentro da Fase 01.

Condomínio consolidado e com alto índice de valorização.

Excelente aproveitamento para projetos com garagem no nível da rua e área de lazer integrada ao terreno.

investimento: R$ 298.000,00

Cond: R$ 650,00

IPTU: R$ 150,00

Metragem: 300m2

Viver no Gran Ville São Venâncio é ter qualidade de vida todos os dias.

Localizado em uma das regiões que mais crescem em Itupeva, o condomínio oferece infraestrutura completa para toda a família:

Portaria e segurança 24 horas

Clube com aproximadamente 19.000 m² de lazer

Piscinas adulto e infantil

Academia equipada

Quadras poliesportivas

Quadra de tênis

Campo de futebol

Playground

Salão de festas

Espaços gourmet

Áreas verdes preservadas

Além disso, está próximo ao Colégio Objetivo, supermercados, comércios, serviços e possui fácil acesso às Rodovias Bandeirantes e Anhanguera, facilitando o deslocamento para Jundiaí, Campinas e São Paulo.

Um excelente momento para investir.

Encontrar um terreno na Fase 01, bem localizado, sem vizinhos nos fundos e por um valor realmente competitivo dentro do condomínio é cada vez mais raro.

Seja para construir a casa da sua família ou investir em uma região de constante valorização, este terreno reúne características que fazem toda a diferença no presente e no futuro.

???? Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente.

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