Sobrado à venda | Gran Ville São Venâncio – Fase 02 | Itupeva/SP

Arquitetura moderna, ambientes integrados e mais privacidade para viver e receber.

Este sobrado no Gran Ville São Venâncio reúne um projeto contemporâneo, funcional e muito agradável para a rotina da família.

Com 226 m² de área construída em um terreno de 300 m², a casa foi projetada valorizando a integração dos ambientes, a iluminação natural e uma conexão fluida entre os espaços de convivência.

No pavimento térreo, sala de estar, jantar, TV e cozinha formam um amplo ambiente em conceito aberto, sem barreiras entre os espaços. Uma configuração que aproxima a família no dia a dia e também funciona muito bem para receber.

As esquadrias em alumínio reforçam a linguagem moderna do projeto, enquanto as persianas automatizadas acrescentam praticidade e conforto aos ambientes.

Na área íntima, são 4 dormitórios, 3 suítes, ( 1 dormitório no térreo – podendo ser usado como quarto ou escritório) — um diferencial que torna a planta ainda mais versátil, seja para receber hóspedes, acomodar familiares ou simplesmente contar com a comodidade de um dormitório completo sem a necessidade de utilizar as escadas.

A área externa acompanha a proposta da casa. O espaço gourmet já está pronto e pode ser fechado por portas, permitindo seu uso com conforto em diferentes épocas do ano.

Ao lado, a piscina aquecida completa o lazer. E aqui está outro ponto especialmente interessante deste imóvel: não há vizinho nos fundos, proporcionando mais privacidade para aproveitar a área externa com a família e os amigos.

Diferenciais do imóvel

• 300 m² de terreno

• 226 m² de área construída

• 4 dormitórios, 3 suítes, ( 1 dormitório no térreo – podendo ser usado como quarto ou escritório).

• Sala de estar, jantar, TV e cozinha integradas

• Projeto moderno e ambientes amplos

• Esquadrias em alumínio

• Persianas automatizadas

• Área gourmet pronta e com fechamento por portas

• Piscina aquecida

• Sem vizinho nos fundos

• Sistema de energia fotovoltaica

• Tomada para carro elétrico

• Interruptores inteligentes

Investimento:

💎 R$ 1.915.000,00

💰 R$ 658,00 Condomínio

💰 R$ 290,00 IPTU

📐 300 m² de Terreno;

📐 226 m² de área construída;

✅ Aceita financiamento bancário.

Além do projeto contemporâneo, a residência incorpora soluções que acompanham uma rotina mais atual, com tecnologia, eficiência energética e praticidade.

Tudo isso dentro do Gran Ville São Venâncio – Fase 02, em um imóvel que equilibra muito bem convivência, privacidade e conforto.

Uma casa moderna para viver os espaços de forma integrada e aproveitar ainda mais os momentos em família.

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